廣州番禺區(qū)離婚房產(chǎn)歸子女不過戶可以起訴嗎？離婚官司律師 

律師解答：可以。

離婚協(xié)議書系夫妻離婚時對夫妻雙方財產(chǎn)以及子女的撫養(yǎng)問題進行約定的書面協(xié)議，在性質(zhì)上屬于民事合同。從合同的角度說，雙方出于真實意思表示簽訂的合同，在未違反法律法規(guī)及社會公共利益的前提下，自合同訂立之日起生效。據(jù)此，夫妻雙方出于真實意思表示訂立的對夫妻共同財產(chǎn)分割的離婚協(xié)議，不可隨意改變，夫妻雙方應按照協(xié)議約定的內(nèi)容履行各自義務。同時，基于《物權法》對不動產(chǎn)物權轉(zhuǎn)移的登記規(guī)定，夫妻雙方自愿將共同所有房屋贈與子女的，自房屋產(chǎn)權過戶至受贈子女名下，夫妻雙方的贈與行為才履行完畢。綜上，離婚協(xié)議中載明夫妻雙方自愿將共同所有的房屋贈與子女的，作為房屋產(chǎn)權登記人的夫妻一方應履行約定義務，將房屋過戶至子女名下；夫妻一方怠于履行該義務的，夫妻另一方有權提起訴訟，請求其履行約定義務。